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Dissertação

{pt_PT=Contributo para a implementação da gestão do risco em obras de reabilitação de edifícios} {} EVALUATED

Detalhes: {pt=A área de reabilitação de edifícios em Portugal é vista por muitos especialistas como uma parte da solução para a crise que a indústria da construção atravessa atualmente. A gestão de empreendimentos na construção é indispensável para alcançar os objetivos estabelecidos pelo Dono de Obra de forma mais eficaz, no prazo e orçamento acordados. Por outro lado, a gestão do risco é um processo pelo qual diversas ferramentas e técnicas são aplicadas para identificar, avaliar, monitorizar e controlar os acontecimentos com potenciais impactos, positivos ou negativos, sobre os resultados de um empreendimento. A implementação da gestão do risco na reabilitação de edifícios habitacionais tende a concentrar-se nos eventos que podem influenciar negativamente o decorrer dos empreendimentos (ameaças), mas também deve ser dada a devida relevância aos riscos que possam afetar positivamente as empreitadas (oportunidades) de modo a aumentar os benefícios para as partes interessadas. Neste trabalho pretende-se identificar os principais fatores de risco em obras de reabilitação, que afetam tanto o custo como o prazo final da obra. Propõe-se ainda uma metodologia para converter a análise do risco qualitativa que pode ser efetuada com base nas listas de fatores de risco em resultados quantitativos recorrendo a registos de desvios de custo e prazo em empreendimentos de reabilitação de edifícios., en=The building rehabilitation in Portugal is seen by many experts as a part of the solution to the crisis that the construction industry is currently undergoing. The project management in construction is necessary to achieve the objectives set by the Owner more effectively, on time and agreed budget. On the other hand, risk management is a process by which various tools and techniques are applied to identify, evaluate, monitor and control events with potential impacts, positive or negative, on the results of a project. This allows to increase the likelihood of success and reduce the likelihood of failure and the uncertainty of achieving the overall objectives of the organization and the project. The implementation of risk management in the rehabilitation of residential buildings tend to focus on events that can negatively influence the course of the projects (threats), but should also be given due importance to risks that can positively affect the projects (opportunities) in order to increase the benefits for stakeholders. This work aims to identify the main risk factors in rehabilitation work, which affect both the cost and the total time of the work, being given priority to the threats in building rehabilitation. It also proposes a methodology to convert the qualitative analysis of risk that can be made based on lists of risk factors in quantitative results using cost and schedule deviations records in building rehabilitation projects.}
Keywords: {pt=Reabilitação, Gestão do Risco, Prazo, Custo, en=Rehabilitation, Risk Management, Time, Cost}

Discussão: novembro 19, 2015, 9:0