{pt_PT=Parque habitacional não ocupado em Portugal: Análise e proposta de acção} {} EVALUATED

Detalhes: {pt=O parque habitacional português cresceu significativamente nas últimas décadas. A par do crescimento do número de alojamentos, o número de alojamentos que se encontram vagos também cresceu bastante, existindo em 2011, cerca de 735.000 alojamentos vagos. O aumento do parque habitacional vago é um problema comum no contexto internacional. No conjunto dos oito países europeus com o maior número de alojamentos vagos, verificou-se a existência de onze milhões de alojamentos vagos, e só nos Estados Unidos, os últimos dados estatísticos apontam para a existência de dezoito milhões de alojamentos vazios. Apesar do excesso de oferta de habitação, muitos agregados familiares têm ainda hoje dificuldades em aceder ao mercado de habitação a custos que possam suportar, apesar de existir hoje uma taxa de cobertura de oferta habitacional disponível para suprimir as carências habitacionais em todo o território português. Este novo paradigma, criado pelo excesso de oferta habitacional e pelo aumento do número de alojamentos disponíveis é simultaneamente um obstáculo, pela distorção que pode criar no mercado imobiliário, e uma oportunidade, visto que se trata de um activo já edificado, e em grande parte, pronto a habitar. O objectivo desta tese é enquadrar o tema do parque habitacional vago, perceber as suas causas e consequências, assim como avançar com propostas para a sua ocupação e rentabilização. , en=The Portuguese housing stock has grown significantly in recent decades. Alongside this increase, the number of houses which are vacant also grew a lot. Data from the 2011 census, indicated the existence of approximately 735,000 vacant houses. The increase in vacant housing stock is also a problem in the international context. In the eight European countries with the highest number of vacant dwellings, there are more than 11,000,000 vacant houses, and only in the United States, the last statistical data point to the existence of 18,000,000 vacant houses. Despite the oversupply of housing, many households have difficulties in accessing the housing market at costs they can afford, although there is a housing supply coverage rate available to suppress the housing needs across the Portuguese territory. This new paradigm, created by the housing oversupply and the growing number of vacant houses is both an obstacle, for the distortion that it can create in the real state market, and an opportunity, since it is an asset already built, and for the most part, ready to use. The aim of this dissertation is to launch the discussion about the vacant houses, understand its causes and consequences, as well as move forward with proposals for their occupation and profitability. }

Discussão: outubro 3, 2016, 10:0

Publicação

Obra sujeita a Direitos de Autor

Orientação

AUTOR

José Pedro Henrique Cardoso (ist157464)

ORIENTADOR

Carlos Paulo Novais Oliveira da Silva Cruz

Departamento de Engenharia Civil, Arquitectura e Georrecursos (DECivil)

Professor Auxiliar