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Dissertação

{pt_PT=O impacto do alojamento local na reabilitação urbana em Lisboa} {} EVALUATED

Detalhes: {pt=Esta dissertação investiga o impacto do fenómeno do alojamento local na cidade de Lisboa, nomeadamente a sua influência no processo de reabilitação urbana. O turismo em Lisboa cresceu de forma muito significativa nos últimos dez anos e, associado a este crescimento, ocorreu um processo de diversificação da oferta turística. O alojamento local é uma das novas tipologias que surge neste contexto de crescimento e diversificação. Esta tipologia consiste no arrendamento de curta duração de habitações para fins turísticos. É uma oferta que assenta em plataformas online, que permitem o anúncio, contacto e pagamento de uma forma rápida, fácil e segura. Na cidade surge sobretudo em bairros residenciais centrais, que conhecem grande procura por parte dos turistas. Lisboa assistiu a um crescimento exponencial do número de unidades de alojamento local impulsionado por diversos fatores – relacionados com a procura e com a oferta - e acredita-se que este fenómeno tem impactos reais na cidade, nomeadamente na reabilitação urbana. Por isso, investiga-se a contribuição do alojamento local para o processo de regeneração do degradado centro histórico de Lisboa, elegendo como área de estudo a freguesia de Santa Maria Maior. Concluiu-se que o alojamento local tem um contributo importante e positivo para a reabilitação urbana em Lisboa, incrementando direta e indiretamente o número de intervenções nos edifícios e frações do centro histórico da cidade. As intervenções induzidas pelo alojamento local são muito diversas visto que estão dependentes de um sistema complexo de fatores e não apenas da sua localização. , en=This dissertation investigates the impact of short-term rentals in Lisbon, mainly its influence on urban rehabilitation process. Tourism in Lisbon has grown very significantly in the last ten years and, associated with this growth, there was a diversification process of the tourist supply. The short-term rentals are one of the new typologies that emerge in this growth and diversification context. This typology consists in a short-period home renting for touristic means. It is an offer that relies on online platforms for announcement, contact and payment in a quick, easy and secure way, emerging mainly in central residential neighborhoods, which have great touristic demand. Lisbon has seen an exponential growth in the number of touristic apartments impelled by diverse factors – related both to the demand and the supply. It is believed that this phenomena has real impacts in the city, namely on urban rehabilitation. Therefore, the thesis investigates the contribute of short-term rentals for the regeneration of the degraded historical center of Lisbon, electing the parish of Santa Maria Maior as the study area. Conclusions show that short-period rentals have a positive and significant contribution to urban rehabilitation in Lisbon, directly and indirectly increasing the number of interventions in buildings and apartments of the historical center. The interventions induced by short-term rentals have a great diversity, as they are dependent on a complex system of factors and not just their location. }
Keywords: {pt=alojamento local, reabilitação urbana, turismo, centro histórico, Lisboa, en=short-term rental, urban rehabilitation, tourism, historical center, Lisbon}

Discussão: julho 7, 2016, 11:0