Dissertação

{pt_PT=Análise da viabilidade da instalação de infraestruturas verdes em hotéis} {} EVALUATED

{pt=O aumento da densidade populacional nos centros urbanos origina uma transformação de espaços verdes em área edificada, aumentando os problemas ambientais. Logo, é imperativo que exista uma construção mais sustentável e ecológica, perfilando-se as infraestruturas verdes como soluções de futuro. A hotelaria é uma indústria em constante desenvolvimento e existe uma necessidade de diferenciação da concorrência. A instalação de infraestruturas verdes vai ao encontro destas necessidades e nesta dissertação investiga-se as vantagens que a instalação destas infraestruturas pode trazer à hotelaria. Como a viabilidade económica gera alguma discussão, esta dissertação tem como principal objetivo compreender as principais vantagens destas infraestruturas na indústria hoteleira bem como averiguar uma predisposição dos hóspedes para pagar uma tarifa superior para se hospedar em unidades hoteleiras com infraestruturas verdes. A metodologia utilizada neste estudo contempla a realização de inquéritos aos hóspedes, funcionários e investidores. Verifica-se que é unânime que as infraestruturas verdes são uma boa estratégia para combater a falta de espaços verdes, perfilando-se também como excelentes soluções para embelezar zonas menos apelativas dos hotéis. Conclui-se que estas infraestruturas têm um impacte positivo nos hóspedes, aumentam a sensação de bem-estar, e são um ponto decisivo na escolha entre duas unidades hoteleiras com a mesma tarifa. Os investidores consideram que a instalação destas infraestruturas correspondem a uma valorização do património e do negócio, considerando que é possível aumentar a receita média por hóspede. Verificou-se que ainda não existe uma predisposição dos hóspedes para pagar uma tarifa superior para se hospedar em unidades hoteleiras com infraestruturas verdes. , en=The increase of the population density in urban centers leads to a transformation of green areas into built-up areas, increasing the environmental problems. To help mitigate this problems, a more ecological and sustainable construction is developing, emerging the green systems as an avant-garde solution. The hotel industry is in continuous development, and there is a need of distinction and a need to captivate the costumer. The installation of green infrastructures meets these needs. The economic feasibility generates discussion so the goal of this dissertation is to understand the benefits of this infrastructures and evaluate the guest’s willingness to pay higher fees to stay in a hotel with these green systems. The methodology used in this study contemplates surveying the guests, employees and investors. It is unanimous that the installation of green infrastructures is a good strategy to increase the urban greening, as well as a good solution to improve less appealing spaces of the hotels. It is possible to conclude that a green infrastructure has a positive impact on the guests, increases the sensation of well-being, and is also a decision criterion when choosing between two hotels with the same night rate. The investors consider that the installation of green systems increases the property value as wells as contributes to the business valuation. They also believe it can increase the average revenue per guest. However, in this study it is shown that the willingness to pay more for a hotel with green infrastructures is negligible. }
{pt=Coberturas verdes, Fachadas verdes, Avaliação económica, Hotelaria, en=Green roofs, Green facades, Economic evaluation, Hotel industry}

Outubro 14, 2020, 14:0

Orientação

ORIENTADOR

Maria Cristina De Oliveira Matos Silva

Departamento de Engenharia Civil, Arquitectura e Georrecursos (DECivil)

Professor Auxiliar

ORIENTADOR

Carlos Paulo Novais Oliveira da Silva Cruz

Departamento de Engenharia Civil, Arquitectura e Georrecursos (DECivil)

Professor Auxiliar