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Dissertação

{pt_PT=Análise do custo do ciclo de vida de um edifício escolar do tipo pavilhonar em Portugal. Determinação do custo anual equivalente e estudo económico da instalação de paredes de Trombe} {} EVALUATED

Detalhes: {pt=No sector da construção tem-se verificado uma adesão crescente a análises que consideram o Custo de Ciclo de Vida por se verificar que a sua aplicação conduz à otimização dos resultados obtidos, dado ser mais abrangente e ter em conta fatores que anteriormente eram ignorados, mas que se têm vindo a revelar de enorme relevância, como, por exemplo, a consideração dos custos da fase de utilização. Por essa razão esta é uma ferramenta com bastante pertinência para a gestão de ativos, contruídos e por construir, com o objetivo de se obter dos edifícios, e do portfólio em que estão inseridos, o maior valor possível, uma vez que estes são quase sempre sinónimo de investimentos avultados que precisam de ser controlados e equilibrados. Neste documento será apresentada uma metodologia baseada na existente na Norma Europeia (EN) 16627 e que tem o objetivo de sistematizar o procedimento a seguir para se tornar mais fácil e célere a execução de análises de CCV. A metodologia desenvolvida é aplicada a um edifício escolar, reabilitado pela Parque Escolar, E.P.E. Considerando todo o ciclo de vida deste edifício, que engloba 62 anos, chegou-se a um Custo Anual Equivalente de 345,45 €/m2 antes da reabilitação e 172,14 €/m2 após a reabilitação. É também apresentada e analisada uma solução para melhoria do desempenho energético e do comportamento térmico do edifício, mais concretamente a construção de uma parede de Trombe que se considera ser capaz de conduzir a uma poupança de 139 460,17 € em 24 anos. , en=In the construction sector, there has been increasing adherence to analyzes that consider the Life Cycle Cost (LCC) because it is verified that its application leads to the optimization of the results obtained, since it is more comprehensive and considers factors that were previously ignored, but which are of enormous relevance, such as the consideration of the costs of the building use phase. For this reason, this is a very pertinent tool for asset, built and to be built, management with the purpose of obtaining the possible highest value from the buildings and the portfolio in which they are inserted, since these are almost always synonymous of large investments that need to be controlled and balanced. Nevertheless, there are some difficulties in the application of this approach, so, in this document will be presented a methodology, based on the one existing in European Standard EN 16627, whose purpose is to systematize the procedure to be followed to make it easier and faster to execute a LCC analysis. The methodology developed is applied to a school building, refurbished by Parque Escolar, E.P.E.. Considering the whole life cycle of this building, which includes 62 years, was reached an Annual Equivalent Value 345,45 €/m2 before rehabilitation and 172,14 €/m2 after rehabilitation. Also presented and analyzed in this document is a solution to improve the energy performance and thermal behavior of the building, more specifically the construction of a Trombe wall, which shall result in 139 460.17 € of savings in 24 years. }
Keywords: {pt=Custo do ciclo de vida, Gestão de ativos, Valor anual equivalente, Parede de Trombe, en=Life cycle cost, Asset management, Annual equivalent value, Trombe wall}

Discussão: outubro 26, 2017, 11:0