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Dissertação

{pt_PT=Proposta de modelo para a gestão das caixilharias de madeira do Palácio Nacional de Sintra} {} EVALUATED

Detalhes: {pt=A gestão de ativos físicos é uma ferramenta de apoio à tomada de decisão através de um sistema integrado de múltiplos fatores como por exemplo, o desempenho, os custos, a sustentabilidade e o risco. A sua aplicação em património edificado ajuda a organizar e a estruturar um planeamento de manutenção e reabilitação das suas componentes com base nos requisitos de desempenho desejados, ao longo do seu ciclo de vida. O principal objetivo desta dissertação é elaborar um plano de empreitadas de reabilitação das caixilharias de madeira do Palácio Nacional de Sintra, tendo em consideração o seu desempenho a mecanismos de deterioração e os custos das futuras intervenções. Porém, devido à existência de diversos mecanismos de degradação torna-se extremamente complexa a previsão do estado de degradação dos vãos ao longo do tempo. Neste estudo, apresentaram-se estratégias de manutenção das caixilharias e comparou-se a sua rentabilidade através da técnica do Custo Anual Equivalente, utilizando duas abordagens diferentes: i) determinística; e ii) estocástica. Através desta técnica pretende-se compreender qual a melhor estratégia para valorizar o dinheiro aplicado na reabilitação das caixilharias do Palácio. Neste estudo conclui-se que a solução mais rentável, e que cumpre todos os requisitos exigidos, tem o seguinte ciclo de intervenções: 9 em 9 anos, para caixilharias situadas em zonas do percurso turístico e zonas VIP; e de 11 em 11 anos para outros locais. No entanto, o ciclo de vida do planeamento das intervenções deve ser integrado num sistema de melhoria contínua sempre que uma nova empreitada seja realizada., en=Asset management is a tool that helps in the decision making process with an integrated system which combines multiples factors such as, performance, costs, sustainability and risk. Applying asset management to building heritage helps to organize a maintenance plan for its components through their life cycle based on the requirements imposed. The main objective in this study is to elaborate a project maintenance plan for the wooden frames doors and windows frames of National Palace of Sintra considering their performance to degradation mechanisms and futures interventions costs. However, wood has several degradation mechanisms turning its forecast degradation very complex. In this study is presented strategies for the wooden frame doors and windows maintenance using the equivalent annual cost technique to compare their profitability through two different approaches: i) deterministic approach; and ii) stochastic approach. The equivalent annual cost helps to comprehending which strategy brings more value to the use of the money to invest in wood frames maintenance. In this study case was concluded that the most profitable maintenance solution, that also fulfills all the requirements, has the following cycle: in every 9 years, for the wood frame doors and windows belonging in tourist itinerary or in VIP area; in every 11 years, for the other wooden frames. Yet, the interventions life cycle plan should be integrated in a continuously improve system.}
Keywords: {pt=Gestão de ativos físicos, Custos do ciclo de vida, Modelos de degradação, Degradação de caixilharias de madeira, Gestão de manutenção, en=Asset management, Life cycle costs, Degradation models, Wooden frames doors and windows, Maintenance management.}

Discussão: novembro 15, 2016, 9:30