Dissertação

{pt_PT=Desvios em empreendimentos de construção: A perspetiva do empreiteiro} {} APPROVED

{pt=O custo de uma empreitada é um dos principais parâmetros a ter em conta ao longo da gestão de um empreendimento, pelo que os desvios de custo constituem uma das métricas mais utilizadas para avaliar o sucesso/insucesso dos empreendimentos de construção. A literatura demonstra que os desvios podem ser qualificados através das suas causas segundo o ponto de vista das principais entidades envolvidas num projeto de construção, o dono de obra, o empreiteiro e os projetistas. A presente dissertação visa quantificar e modelar os desvios de custo em empreitadas de construção de edifícios residenciais na perspetiva do empreiteiro. Procurar-se-á também identificar e analisar potenciais causas subjacentes a esses desvios. Assim, realizou-se um estudo na empresa CIVILRIA onde se analisou um conjunto de 16 empreendimentos, dos quais 4 dizem respeito a reabilitações e 12 a construção nova. , en=The cost of a project is one of the main parameters to be taken into account throughout its development, so cost deviations are one of the most commonly used metrics for assessing the success of a construction project. Literature shows that deviations can be classified through their causes from the point of view of the main entities involved in a construction project - the construction owner, the contractor and the designers. This dissertation aims to quantify and model cost deviations in residential building construction projects from the contractor’s perspective. It will also seek to identify and analyse potential underlying causes for these deviations. A study was thus carried out at CIVILRIA, a construction company, where a set of 16 developments were analysed, of which 4 concern rehabilitation and 12 new construction. }
{pt=Empreiteiro, Desvios de custo, Orçamento, Empreendimentos de construção, en=Contractor, Cost variances, Budget, Construction projects}

Orientação

ORIENTADOR

Vitor Faria e Sousa

Departamento de Engenharia Civil, Arquitectura e Georrecursos (DECivil)

Professor Auxiliar

ORIENTADOR

Micaela Almeida Miranda da Silva

Civilria

Especialista