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Disciplina

Economia da Construção

Área

Área Científica de Construção > Organização e Gestão da Construção

Activa nos planos curriculares

DFAConstr2006 > DFAConstr2006 > 3º Ciclo > Obrigatórias > Economia da Construção

Nível

Exame Final.

Tipo

Não Estruturante

Regime

Semestral

Carga Horária

1º Semestre

Aula Teórica (T): 2.0 h/semana

Trabalho Autónomo: 98.0 h/semestre

Créditos ECTS:

Objectivos

Fornecer aos alunos conhecimentos teóricos e práticos suficientemente aprofundados sobre os métodos de avaliação económica e de análise do risco para poderem, com conhecimento de facto, tomar decisões de projecto e construção, nomeadamente ao nível dos custos globais e dos custos e benefícios das diferentes decisões associadas ao ciclo de vida dos empreendimentos de construção. Fornecer aos alunos conhecimentos aprofundados sobre gestão económica e financeira de projectos e obras, incluindo a gestão de custos. Transmitir aos alunos conhecimentos suficientemente aprofundados sobre e gestão e avaliação de bens imobiliários.

Programa

Conceito de investimento; Técnica do Cash-Flow Descontado; Análise Económica e Análise Financeira; Métodos de avaliação económica (Custo Global; Valor Actual Líquido; Rácio Benefício Custo; Taxa Interna de Rentabilidade; Taxa Interna de Rentabilidade Ajustada; PayBack; Análise Custo Benefício); Risco e Incerteza; Exposição ao Risco e Atitude ao Risco; Técnicas de análise de risco; Financiamento; Gestão de custos; Gestão financeira; Economia imobiliária; Tipos de valor; Métodos de avaliação de bens imobiliários.