Disciplina

Área

Área Científica de Construção > Organização e Gestão da Construção

Activa nos planos curriculares

MEC 2016 > MEC 2016 > 2º Ciclo > Áreas de Especialização > Construção > Opções - Construção > Opção em Grupo > Economia da Construção e do Imobiliário

MEC 2021 > MEC 2021 > 2º Ciclo > Opções > Opções das Especializações > Construção > Opcionais 2 > Economia da Construção e do Imobiliário

Nível

50% de avaliação contínua e 50% de avaliação não contínua

Tipo

Estruturante

Regime

Semestral

Carga Horária

1º Semestre

3.5 h/semana

119.0 h/semestre

Objectivos

Fornecer aos alunos os conhecimentos principais sobre a economia da construção e do imobiliário, que permitam uma compreensão dos aspectos económicos globais e das suas aplicações particulares aos empreendimentos de construção e imobiliário.

Programa

Organização e estrutura do sector da construção (economia dos empreendimentos de construção; dinâmicas empresariais e tendências internacionais no sector da construção); Avaliação económica e financeira do ciclo de vida de empreendimentos imobiliários e obras públicas; Engenharia económica e financiamento estruturado de obras públicas (Parcerias Público Privadas e concessões); Avaliação imobiliária; Mercados imobiliário; Fundos Imobiliários; Modelos de avaliação; Gestão do Risco.

Metodologia de avaliação

50% de avaliação contínua e 50% de avaliação não contínua

Pré-requisitos

Componente Laboratorial

Não aplicável

Princípios Éticos

Todos os membros de um grupo são responsáveis pelo trabalho de grupo. Em qualquer avaliação, todo aluno deve divulgar honestamente qualquer ajuda recebida e fontes usadas. Numa avaliação oral, todo aluno deverá ser capaz de apresentar e responder a perguntas sobre toda a avaliação.

Componente de Programação e Computação

Modelação de incerteza com simulação de Monte Carlo

Componente de Competências Transversais

UC permite o desenvolvimento de competências transversais em Pensamento Crítico, nomeadamente pensamento estratégico e abordagens à resolução de problemas, nas apresentações e miniprojeto; Competências interpessoais e intrapessoais (oral, organizacional e trabalho em equipa, autodisciplina, perseverança, auto-motivação nas apresentações e trabalho de grupo), e literacia da informação e dos media (capacidade de localizar e aceder a informações, bem como para analisar e avaliar os conteúdos dos media, nas apresentações e trabalho de grupo). A percentagem de avaliação associada a essas competências deverá ser da ordem dos 10%.

Bibliografia

Principal

Property and construction economics

Eccles, T.; Sayce, R.; Smith, J.

1999

International Thomson Business, London


Infrastructure Public-Private Partnerships: Decision, Management and Development

Cruz, C. O.; Marques, R. C.

2013

Springer, 230 p.


Manual de Parcerias Público-Privadas e Concesões

Cruz, C.O., Sarmento, J.M.

2019

Edições Sílabo, 1020p.


Construction Economics: A new approach

Myers, D.

2013

Taylor and Francis Ltd, London, 352 p.


Systems life cycle costing

Farr, J. V.

2011

CRC Press, 316 p.


Análise de investimentos imobiliários

Neves, J.C.; Montezuma, J.; Laia, A.

2009

Texto Eds, 2sd Edition, 410 p


Legislação, regulamentação e normalização diversa