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Dissertação

Mercado imobiliário de Lisboa: Investimento estrangeiro e a população EVALUATED

Detalhes: Esta dissertação pretende perceber as motivações e estratégias dos investidores transnacionais que investem no mercado imobiliário residencial na cidade de Lisboa. Através do recurso a bibliografia relevante sobre o assunto, dados secundários e entrevistas com experts académicos e agentes imobiliários, podemos perceber que as motivações que atraem os investidores imobiliários á cidade são diferentes entre nacionalidades, mas que convergem na promoção de um estilo de vida de alta qualidade e da facilidade em obter um visto de residência ou cidadania através da compra de investimento imobiliário, que depois pode ser explorado de diversas maneiras. Para além dos turistas, a chegada de uma classe migratória de estilo de vida e elevado poder de compra vai causar não só a escassez de imóveis, num contexto de baixos níveis de oferta de novas habitações, como também um aumento do preço dos mesmos. Junta-se a tendência de aquisição para conversão em alojamento local, e temos um agravamento do problema do acesso á habitação em Lisboa. Além da mudança na tipologia de imóveis procurados durante a pandemia, nomeadamente casas com espaços para trabalhar, varandas ou espaços exteriores, houve também uma mudança nas nacionalidades dos investidores. O período de Covid-19 não causou alterações no interesse estrangeiro em Lisboa, mas causou transtornos á população. Após uma resposta de contestação popular a este fenómeno, o governo irá implementar várias medidas para controlar o investimento estrangeiro e facilitar o acesso á habitação. Até agora nenhuma destas medidas teve um grande impacto, mas deve-se continuar a procurar uma solução
Keywords: Estrangeiros, Investimentos, Imobiliário, População, Lisboa

Discussão: julho 7, 2023, 10:0