Dissertação

Tourism in Lisbon: innovation, new trends and the impact on house rental EVALUATED

Apesar dos inúmeros desafíos dos últimos anos, em particular no que respeita à segurança, o setor do turismo internacional sofreu um crescimento sólido e ininterrupto após a crise financeira mundial de 2008, apontando as últimas previsões para a continuação deste crescimento ao longo dos próximos anos, o que é particularmente evidente na capital portuguesa. A primeira parte deste trabalho inclui a discussão de alguns dos aspetos conceptuais do turismo, assim como da natureza multidisciplinar deste fenómeno, constituído por uma extensa cadeia de valores na qual as mais diversas atividades que o integram se complementam entre si. Este facto explica também o seu efeito multiplicador com impacto a nível direto, indireto e induzido. De seguida, é feita uma análise que identifica os diversos fatores que afetam o crescimento desta indústria, desde os que a promovem até aos que a travam, e ainda uma prospeção sobre as inovações e novas tendências do setor. Nos restantes capítulos é feita a apresentação e análise de um estudo de caso relativo à rentabilidade de diferentes modalidades de arrendamento imobiliário (tradicional, alojamento para estudantes e alojamento Local) em alguns apartamentos localizados em diferentes bairros lisboetas. Esta análise permite comprovar a razão da proliferação da modalidade de alojamento local, sobretudo no centro histórico da cidade, com a recuperação de habitações muito degradadas, mas também com o conhecido fenómeno de gentrificação.
Lisboa; turismo; Alojamento Local.

Novembro 12, 2018, 11:0

Publicação

Obra sujeita a Direitos de Autor

Orientação

ORIENTADOR

João Agostinho De Oliveira Soares

Departamento de Engenharia e Gestão (DEG)

Professor Associado