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Dissertação

Proposta metodológica para o desenvolvimento de seguros aplicáveis a elementos da construção de edifícios EVALUATED

Detalhes: Os seguros têm um papel importante na actividade económica das sociedades actuais. Apesar das habitações serem dos bens mais dispendiosos que se adquire na vida, o mercado segurador não dispõe de um produto para a cobertura de riscos associados ao processo de degradação natural a que os edifícios estão sujeitos. Na presente dissertação, pretendeu-se propor e descrever uma metodologia concreta para o desen-volvimento de um seguro específico para a envolvente dos edifícios, aplicado a revestimentos exte-riores de pedra natural. A investigação desenvolveu-se a partir da definição de acções de manuten-ção para vários níveis de degradação, e com base nos modelos determinísticos e estocásticos para a estimativa da vida útil. Os modelos determinísticos originam um valor de vida útil estimada através de um conjunto de me-didas de dispersão enquanto os estocásticos apresentam intervalos de valores com probabilidades de ocorrência associadas. Para ambos, analisa-se a evolução da degradação do revestimento exclu-sivamente em função da idade (modelo uni parâmetro) e em combinação da idade com outras variá-veis, produzindo resultados mais precisos (multiparâmetro). Nos diversos modelos, pretende-se in-troduzir informação específica do edifício e obter-se um valor de prémio comercial anual pago por condómino. Os resultados demonstram que a tarifa do prémio se relaciona com a vida útil estimada do edifício para os diversos índices de degradação e com os custos associados a essas acções. No modelo estocástico, o aumento do conhecimento sobre as características do edifício e a conse-quente redução da margem de risco corresponderam, como esperado, a uma redução do prémio.
Keywords: Vida útil, revestimentos pétreos, perda de desempenho, modelos estocásticos, não-vida, seguros multirriscos habitação

Discussão: novembro 14, 2017, 14:0