Dissertação
Estudo sobre a importância e a aplicabilidade do Factor "Mark-up" na Orçamentação da Construção Civil em Pequenas e Médias Empresas EVALUATED
A formação do preço de um serviço e a consequente obtenção do valor da proposta tem por base a aplicação de uma margem sobre o custo industrial estimado, que se designa por taxa de mark-up. A prática habitual por parte dos empreiteiros é estimar esta taxa de mark-up com base na intuição e na experiência, sendo esta margem destinada a despesas gerais, contingências e lucro. Em tempos de crise económica, para que se torne mais fácil, que empresas de pequena e média dimensão ganhem um maior número de propostas de concurso é importante a definição de um valor de mark-up adequado a fim de ser a proposta mais baixa e simultaneamente realizar um lucro razoável. Deste modo, os objectivos deste trabalho são definir e determinar os factores que influenciam as decisões dos empreiteiros que trabalham em Portugal, quantificando o grau de importância de cada factor e determinar através da realização de um questionário a pequenas e médias empresas a forma de funcionamento desse tipo de empresas. Os factores considerados mais importantes que afectam a estimativa do mark-up encontram-se agrupados nas seguintes categorias: características do projecto, documentos do projecto, características da empresa, situação da proposta, situação económica e características do cliente. O questionário realizado, apesar de limitado a um pequeno número de empresas, permite expor o grau de importância que estas empresas atribuem a cada um dos factores avaliados.
outubro 28, 2010, 16:0
Publicação
Obra sujeita a Direitos de Autor
Orientação
ORIENTADOR
Pedro Manuel Gameiro Henriques
Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)
Professor Auxiliar