Dissertação
MODELO DE CÁLCULO DE ESTIMATIVAS DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO NAS FASES INICIAIS DO PROJECTO EVALUATED
Na indústria da construção civil o conhecimento do custo do projecto de um edifício é determinante para o seu sucesso. Deste modo, as estimativas de custos em fases iniciais do projecto revelam-se extremamente importantes. Este trabalho pretende estudar as relações paramétricas entre custos de especialidades de construção e direcionadores de custo, utilizando equações de regressão linear, de modo a obter um modelo de estimativa de custos das especialidades da construção de edifícios residenciais com tipologia T3, para a fase inicial do projecto. As especialidades de construção que serão estudadas são as alvenarias, instalações eléctricas, canalizações e pinturas. Como direcionadores de custo, serão utilizadas variáveis e parâmetros caracterizadores da edificação tais como o perímetro exterior, o número de pontos eléctricos e o perímetro da tubagem de água fria. São analisados cinco casos de estudo de edifícios residenciais com valores reais do custo das especialidades e realizada uma análise estatística das relações entre esses custos e os direcionadores de custo definidos. Como resultados, são apresentadas as melhores relações obtidas e as equações paramétricas que permitem estimar o custo de cada especialidade da construção.
novembro 9, 2009, 14:0
Documentos da dissertação ainda não disponíveis publicamente
Orientação
ORIENTADOR
Pedro Manuel Gameiro Henriques
Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)
Professor Auxiliar