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Dissertação

RENDIMENTOS E CUSTOS EM ACTIVIDADES DE MANUTENÇÃO DE EDIFÍCIOS: COBERTURAS DE EDIFÍCIOS CORRENTES COBERTURAS DE EDIFÍCIOS CORRENTES EVALUATED

Detalhes: As políticas de manutenção e de reabilitação desajustadas observadas nas últimas décadas, a inexistência de legislação específica e de uma cultura reactiva dos vários intervenientes originaram, não só o agravamento do estado de conservação dos edifícios mais antigos, como também o envelhecimento precoce dos edifícios mais recentes. Com o aumento previsível das actividades de manutenção / conservação e reabilitação de edifícios, face ao seu estado de degradação torna-se necessário dotar a comunidade científica e técnica, de informação de referência que contemple estas novas vertentes do sector da construção, sendo reconhecido pelo meio técnico nacional que, a existência de informação sobre custos para os trabalhos é de extrema importância para o sector, pois o factor custo encontra-se sempre presente em todas as fases e trabalhos da construção. Com esta dissertação pretende-se abordar sistematicamente toda esta problemática, começando por caracterizar o sector de manutenção e reabilitação na União Europeia em relação à situação portuguesa, analisando toda a teoria de base necessária à construção de boas políticas de manutenção de coberturas. Procedeu-se assim ao levantamento e registo das diferentes práticas, processos de construção e principais anomalias das coberturas existentes em Portugal, visando desenvolver práticas necessárias a uma boa manutenção das coberturas. Por fim, pretendeu-se ainda a obtenção de informação que possibilitasse a elaboração de fichas preliminares de rendimentos e custos das práticas de intervenção e que permitisse, quer a criação de uma base de dados, quer a criação de bases de conhecimento para as principais coberturas existentes em Portugal.
Keywords: Manutenção de coberturas; Coberturas; Processos construtivos; Anomalias em coberturas; Custos de manutenção de coberturas.

Discussão: outubro 29, 2009, 9:0