Dissertação

Modelação de custos de edifícios do ponto de vista do promotor EVALUATED

O controlo financeiro dos empreendimentos de construção sempre foi e continuará a ser um dos aspetos chave em qualquer empreendimento, mais ainda nos empreendimentos privados. Como tal, compreender os fatores subjacentes ao desempenho financeiro dos mesmos e dispor de ferramentas que auxiliem na sua gestão é do interesse de todas as partes envolvidas. Neste contexto, a presente dissertação visa modelar os custos de construção de edifícios de habitação e escritórios privados da perspetiva do promotor. A modelação será desenvolvida através (i) da definição de funções de custo e indicadores para controlar/verificar as estimativas orçamentais na fase de projeto e (ii) da proposta de abordagens para estimar a magnitude dos potenciais desvios durante a fase de construção. Para tal, serão utilizadas ferramentas estatísticas, nomeadamente, modelos de regressão linear múltipla, sobre uma base de dados com valores iniciais e finais de construção de empreendimentos imobiliários realizados pelaTeixeira Duarte Imobiliária.
Função de Custo, Desvio de Custos, Promotor, Edifícios

Janeiro 18, 2021, 14:0

Documentos da dissertação ainda não disponíveis publicamente

Orientação

ORIENTADOR

Vitor Faria e Sousa

Departamento de Engenharia Civil, Arquitectura e Georrecursos (DECivil)

Professor Auxiliar

ORIENTADOR

David Manuel de Carvalho Pereira Cardoso

Teixeira Duarte, S.A.

Especialista