Dissertação
Modelação de custos de edifícios do ponto de vista do promotor EVALUATED
O controlo financeiro dos empreendimentos de construção sempre foi e continuará a ser um dos aspetos chave em qualquer empreendimento, mais ainda nos empreendimentos privados. Como tal, compreender os fatores subjacentes ao desempenho financeiro dos mesmos e dispor de ferramentas que auxiliem na sua gestão é do interesse de todas as partes envolvidas. Neste contexto, a presente dissertação visa modelar os custos de construção de edifícios de habitação e escritórios privados da perspetiva do promotor. A modelação será desenvolvida através (i) da definição de funções de custo e indicadores para controlar/verificar as estimativas orçamentais na fase de projeto e (ii) da proposta de abordagens para estimar a magnitude dos potenciais desvios durante a fase de construção. Para tal, serão utilizadas ferramentas estatísticas, nomeadamente, modelos de regressão linear múltipla, sobre uma base de dados com valores iniciais e finais de construção de empreendimentos imobiliários realizados pelaTeixeira Duarte Imobiliária.
janeiro 18, 2021, 14:0
Publicação
Obra sujeita a Direitos de Autor
Orientação
ORIENTADOR
Departamento de Engenharia Civil, Arquitectura e Georrecursos (DECivil)
Professor Auxiliar
