FenixEdu™

Dissertação

Avaliação da predisposição para pagar por coberturas e fachadas verdes em imóveis de comércio e serviços EVALUATED

Detalhes: Face aos efeitos negativos da expansão de área edificada para zonas outrora verdes, a par do aumento da densidade populacional registada nos grandes centros urbanos, torna-se essencial a criação de um modo de vida compatível com o meio ambiente, encontrando formas de coexistência com a natureza sem colocar em risco o equilíbrio dos ecossistemas. Neste sentido, as construções verdes surgem como uma solução de extrema importância, devido aos diversos benefícios que lhes estão associados. Esta dissertação tem como principal objetivo avaliar a predisposição dos consumidores portugueses para pagar por soluções sustentáveis, nomeadamente por coberturas e fachadas verdes, em imóveis de comércio e serviços. A metodologia utilizada contempla a realização de inquéritos à população, para avaliar as suas preferências declaradas, complementando com a consulta a um conjunto de técnicos da especialidade. Verifica-se que a população portuguesa apresenta uma predisposição maior para pagar por coberturas verdes acessíveis, revelando estar disposta a pagar 5% acima do valor de aquisição por um imóvel de comércio e serviços com este tipo de soluções. Relativamente aos restantes sistemas analisados, a predisposição foi de 3,5% para fachadas verdes pelo interior e pelo exterior, e de apenas 3% por coberturas verdes inacessíveis. Através da análise bivariada dos resultados, que inclui a realização de análise de correlação pelo método de Spearman, conclui-se que a familiarização com o conceito de soluções sustentáveis, juntamente com a satisfação associada ao número de espaços verdes existentes, são os dois fatores que influenciam de forma mais significativa os níveis de predisposição revelados pelos consumidores.
Keywords: Coberturas verdes, Fachadas verdes, Predisposição para pagar, Imóveis de comércio e serviços, Preferências declaradas

Discussão: junho 5, 2018, 15:0