Disciplina Curricular
Economia e Planeamento na Construção EPC
Mestrado Integrado em Engenharia Civil - MEC 2006
Contextos
Grupo: MEC 2006 > 2º Ciclo > Áreas de Especialização > Construção
Período:
Peso
4.5 (para cálculo da média)
Objectivos
Fornecer aos alunos, futuros Engenheiros integrados no sector da Construção, os conhecimentos indispensáveis relacionados com a matemática financeira, os métodos de avaliação económica e de análise do risco das decisões da construção, o financiamento de empreendimentos e obras, a análise de rentabilidade de empreendimentos imobiliários e obras, o planeamento e controle de prazos, custos e recursos de empreendimentos e obras.
Programa
Matemática financeira: regimes de juros, inflação, sistemas de amortização, preços correntes e preços constantes, "cash-flow" descontado, actualização Métodos de avaliação económica: custo global, benefício líquido, valor actual líquido, valor anual equivalente, rácio benefício custo, taxa interna de rentabilidade período de recuperação do capital investido. Análise de risco das decisões da construção: incerteza e risco, exposição e atitude ao risco, processo de gestão de risco, técnicas de análise de risco. Fiscalidade: sistema tributário sobre o património e obras Financiamento e Análise de rentabilidade de empreendimentos e obras: quadro legal, processo de desenvolvimento, licenciamento, investimento e financiamento, custos e proveitos, planos de financiamento, análise económica e financeira. Planeamento de prazos, custo e recursos: representação em rede de empreendimentos e obras (AOA e AON), modelos CPM/PERT, modelo CPM/CUSTOS, planeamento de prazos, recursos e custos Controle de prazos e custos: medição, monitorização e controle de prazos, custos e recursos.
Metodologia de avaliação
70% exame final + 30% (trabalho prático de grupo sobre o desenvolvimento e gestão do empreendimento)