Dissertação

Gestão Integrada de Projectos: Prática Integrada como Visão Holística do Projecto EVALUATED

A débil ou mesmo inexistente comunicação entre as diferentes equipas técnicas que intervêm no ciclo de vida de um empreendimento, é uma consequência da complexificação dos procedimentos e acréscimo de especialidades. A problematização desta questão, tem conduzido a novos conceitos que introduzem estratégias de relacionamento entre equipas procurando melhorar a eficiência de todo o processo, optimizando resultados. O surgimento do conceito Integrated Project Delivery (IPD), desenvolvido pelo The American Institute of Architects (AIA) 2007, introduziu a noção de que o desenvolvimento do empreendimento, deverá ser realizado de forma integrada entre as equipas e agentes envolvidos, permitindo o seu maior relacionamento. Este conceito relaciona-se com o de gestão de empreendimento (Project management), sustentado pelo Project Management Institute que defende a existência de uma equipa coordenadora que proporcione uma visão holística do empreendimento. Considerando o tema tratado na presente dissertação, focalizou-se a análise dos conceitos mencionados em especial na fase de projecto. Observou-se os métodos a adoptar entre o dono de obra, o gestor do empreendimento, as restantes equipas técnicas e o construtor, com vista a um melhor trabalho colaborativo. Neste âmbito, procedeu-se a uma breve análise à Lei nº 31/2009 de 3 de Julho e ao Decreto-Lei nº 18/2008 de 29 de Janeiro, enquadrando juridicamente as mudanças operadas ao nível nacional e avaliando se estas permitem a introdução do conceito IPD, no universo da indústria dos empreendimentos imobiliários. Como estudo de caso, foi analisada uma empresa de gestão de empreendimento que permitiu concluir a vantagem de existência do gestor do empreendimento.
Holístico, colaborativo, equipas, gestão integrada do empreendimento, ciclo de vida do empreendimento.

junho 21, 2011, 14:0

Publicação

Obra sujeita a Direitos de Autor

Orientação

CO-ORIENTADOR

Francisco Manuel Caldeira Pinto Teixeira Bastos

Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)

Assistente

ORIENTADOR

José Álvaro Pereira Antunes Ferreira

Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)

Professor Associado